万科云城设计公社

项目概述
万科云城设计公社位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地核心区（创科路与留光路交叉路口东北侧），由万科集团于2017年9月开发运营，是深圳首个低密度“城市公园式”文创综合体。项目占地约10万平方米，建筑面积约6万平方米，分A、B、C、D四个地块开发，以容积率0.6的院落式布局打破传统办公模式，90%办公单元配有独立院落及露台，通过采光天井实现自然光最大化渗透。以“设计产业新集群”为核心，聚焦建筑设计、工业设计、文化传媒三大领域，打造“院落式办公+产业链协同”的产城融合标杆。
核心优势
- 产业聚合：吸引OCD甲古文设计、香蕉设计、柴火创客空间等超百家机构入驻，形成设计产业上下游协同创新圈层，毗邻大疆、深信服等科技总部；
- 生态办公：融合城市公园景观（绿化覆盖率90%），配置篮球场、网球场及1公里绿廊，打造“有氧Studio”办公环境；
- 全维配套：提供阶梯报告厅、共享会议室及2000平方米联合办公空间；商业依托云城万科里（步行500米）涵盖餐饮、零售、影院；生活配套含泊寓旗舰店（4794间公寓）、亚朵酒店及梅沙教育幼儿园；
- 政策赋能：文化类企业可叠加申领深圳市最高50%及南山区20%年租金补贴。
建筑参数
总规模：占地10万平方米，建面6万平方米（办公占比约70%，商业配套30%）
楼层结构：地上3层+地下2层
层高：4-7米（灵活空间挑高可达7米）
使用率：100%（无公摊，毛坯交付）
车位配置：普通车位3225个+机械车位586个（含充电桩）

周边信息

附近的酒店
距离泊寓(创智云城留仙洞地铁站店)354米、距离深圳南山万科云城亚朵酒店386米、距离深圳南山万科云城亚朵酒店386米、距离铂斯登行政公寓(深圳万科云城店)579米、距离深港行政公寓(深圳万科云城六期店)581米、距离锐爱天下公寓(南山店)581米、距离深圳云城上寓公寓646米、距离深港行政公寓(深圳万科云城店)669米、距离深圳屿途商务青旅(万科云城店)717米、距离深圳南山留仙洞地铁站亚朵见野酒店774米、距离天悦公寓852米、距离泊寓(深圳南山茶光路店)906米、距离麗枫酒店(深圳南山万科云城店)939米、距离院子里·Hostel(深圳西丽万科云城店)996米、距离深圳万科云城RANZ兰兹酒店(西丽地铁站店)1.0公里、距离深圳佳泰精品酒店(西丽万科云城店)1.0公里、距离潮漫酒店(深圳万科云城西丽地铁站店)1.0公里、距离深圳佳泰精品酒店(西丽万科云城店)1.0公里、距离汉庭酒店(深圳万科云城留仙洞地铁站店)1.1公里、距离深圳柠檬时光青年旅舍(西丽地铁站店)1.1公里。

附近酒店分析
2公里范围内共94家酒店。最近距离: 354米，最远距离: 2000米； 300-500米3家，500米-1公里11家，1-2公里80家；酒店类型8种，前三种类型：经济型30家、公寓式酒店22家、舒适型20家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离苗一叨私房面(设计公社店)98米、距离喜清禾面庄119米、距离隆江猪脚饭137米、距离佳味轩·现炒简餐140米、距离柒间堂142米、距离俏阿姨食堂(万科云城店)143米、距离云城四季·一日三餐(打石二路店)146米、距离和阗玫瑰抓饭(万科云城店)158米、距离可帆水城羊肉粉160米、距离阿珍牛肉(万科云城店)175米、距离依八台煲仔饭182米、距离歌志轩·拌面·居酒屋(万科云城店)189米、距离瓷粉南昌拌粉(万科云城店)192米、距离艺秦坊手擀面(万科店)198米、距离食榴花开餐饮店200米、距离顺德家味.炖汤.家常菜(万科云城店)202米、距离穆鼎麦兰州牛肉面(万科云城店)203米、距离昌记隆江猪脚饭209米、距离潮牛庄潮汕牛肉火锅(云城万科店)213米、距离鲜湘味湘菜馆(万科云城店)213米。

附近餐饮分析
2公里范围内共143家餐饮。最近距离: 98米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米54家，300-500米31家，500米-1公里17家，1-2公里40家；餐饮类型45种，前三种热门类型：快餐10家、中餐10家、茶餐厅9家。人均约¥9～¥434。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离招商银行ATM(深圳云城支行)124米、距离招商银行(深圳云城支行)144米、距离交通银行(西丽支行)209米、距离中信银行(留仙洞支行)217米、距离中信银行24小时自助银行(万科云城云城万科里支行)222米、距离北京银行(西丽支行)255米、距离浦发银行(西丽支行)282米、距离浦发银行24小时自助银行(西丽支行)293米、距离中国农业银行(深圳云城支行)307米、距离中国农业银行24小时自助银行(西丽支行)308米、距离中国工商银行24小时自助银行(深圳云城支行)315米、距离宁波银行(深圳留仙洞支行)321米、距离中国工商银行(云城支行)330米、距离中国建设银行(深圳云城支行)452米、距离广发银行(西丽支行)452米、距离兴业银行24小时自助银行(西丽支行)463米、距离华夏银行(西丽支行)465米、距离广发银行24小时自助银行(西丽支行)466米、距离兴业银行(西丽支行)472米、距离江苏银行ATM(深圳西丽湖支行)560米。

附近银行分析
2公里范围内共55家银行及相关金融网点。最近距离: 124米，最远距离: 1900米； 100-300米8家，300-500米11家，500米-1公里7家，1-2公里29家；主要银行品牌包括：中国农业银行6家、招商银行4家、中国工商银行4家。统计时间：2026-08。